🌟 Villa d'Exception à Aigle – Espace et Élégance au Rendez-Vous !
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Découvrez cette superbe villa située à Aigle, offrant une combinaison parfaite de confort, de commodités modernes, et d'espaces extérieurs enchanteurs. 🌟
Caractéristiques principales :
🛋️ Surface habitable : 180 m²
🔢 Nombre de pièces : 6.5
🗂️ Distribution intérieure :
🔻 Rez-de-chaussée :
🏠 Entrée accueillante
🚻 Salle de bains/toilettes pour invités
🛋️ Spacieux salon et salle à manger avec cheminée 🔥
👩🍳 Cuisine ouverte entièrement équipée (four, four vapeur, lave-vaisselle) avec espace pour table de 4 personnes et accès direct au couvert extérieur 🍽️
🖥️ Espace bureau de 9 m²
🔺 Étage :
🛏️ 4 chambres lumineuses d'environ 15 m² chacune
🛁 Salle de bains avec baignoire d'angle et douche 🚿
🏠 Attenants :
🧺 Buanderie-chaufferie avec espace pour colonne de lavage
Extérieurs :
🌳 Grand jardin arboré avec arbres fruitiers (pommes, prunes, kakis, figues) 🍏🍑
🌿 Potager pour les amateurs de jardinage
🚗 Garage spacieux (~7 m de long)
🚘 3 places de parc extérieures privées
Commodités :
🌡️ Chauffage au sol dans toute la maison pour un confort optimal
🪟 Fenêtres en double vitrage pour une isolation thermique et acoustique parfaite
🌞 Maison lumineuse et bien isolée, avec des charges énergétiques réduites (environ CHF 150.-/mois en moyenne)
Situation :
🚗 À seulement 4 minutes de l'autoroute pour un accès facile
🚉 À 10 minutes à pied de la gare, facilitant les trajets en train
🛒 À 3 minutes de tous les commerces pour un quotidien pratique et agréable
🗓️ Disponibilité : Dès août 2024 ou à convenir
Conditions :
💰 Loyer mensuel : CHF 3'200.-
⚡ Charges : Gaz, électricité, et eau en sus, selon consommation individuelle.
Contact : 📧
Noviac Immobilier
📞Téléphone : 021 324 04 04 du lundi au samedi de 8:00 - 21:00
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