Superbe villa 6 pièces à Choulex
⚠️ Frais d’agence à prévoir en cas d’attribution ⚠️
📩 Pour organiser une visite, veuillez vous inscrire via ce lien : https://matchimmo.ch/lead/box9qkhw7u
🏡 Charmante villa Minergie jumelle 6 pièces – Choulex (GE)
📍 Chemin de Martel – Choulex
🏡 Maison jumelle Minergie « zéro émission de CO2 »
📐 Surface : env. 205 m² nets / 280 m² bruts
🛏️ 3 chambres
🌿 Jardin privatif
🔥 Cheminée
🚗 Garage + 1 place de parking
📅 Disponible dès le 30.08.2026
Située au calme dans la magnifique campagne genevoise, cette belle villa jumelle Minergie offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, grands espaces et environnement verdoyant. Idéale pour une famille souhaitant s’installer sur le long terme, la maison bénéficie d’excellentes performances énergétiques grâce à son chauffage géothermique et ses panneaux solaires thermiques d’appoint, permettant des charges très faibles.
✨ Distribution :
Rez-de-chaussée :
Cuisine ouverte entièrement équipée
Grand salon / salle à manger lumineux avec cheminée
WC visiteurs
1er étage :
3 chambres confortables
Salle de bains
WC séparé
Combles :
Grande pièce aménageable d’environ 69 m² bruts, idéale comme bureau, salle de jeux ou espace détente
Sous-sol :
Grande salle de jeux d’environ 50 m²
🌿 Extérieurs :
Jardin privatif
Garage fermé
1 place de parking extérieure
🏢 Les atouts :
Construction Minergie
Zéro émission de CO2
Charges énergétiques très faibles
Cadre calme et verdoyant
Parfait pour une famille
Location en direct propriétaire
💰 Loyer mensuel : CHF 4’450.–
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⚠️ Agency fees to be expected in case of attribution ⚠️
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🏡 Charming Minergie semi-detached villa – Choulex (GE)
📍 Chemin de Martel – Choulex
🏡 Minergie semi-detached house with “zero CO2 emissions”
📐 Size: approx. 205 m² net / 280 m² gross
🛏️ 3 bedrooms
🌿 Private garden
🔥 Fireplace
🚗 Garage + 1 outdoor parking space
📅 Available from 30.08.2026
Located in the peaceful Geneva countryside, this beautiful Minergie semi-detached villa offers a rare living environment combining modern comfort, generous spaces and a green setting. Ideal for a family looking for a long-term home, the property benefits from excellent energy efficiency thanks to geothermal heating and additional thermal solar panels, resulting in very low utility costs.
✨ Layout:
Ground floor:
Fully equipped open-plan kitchen
Bright living and dining area with fireplace
Guest WC
1st floor:
3 comfortable bedrooms
Bathroom
Separate WC
Attic level:
Large versatile room of approx. 69 m² gross, ideal as an office, playroom or relaxation area
Basement:
Large playroom of approx. 50 m²
🌿 Outdoor features:
Private garden
Closed garage
1 outdoor parking space
🏢 Key features:
Minergie construction
Zero CO2 emissions
Very low utility costs
Quiet and green environment
Ideal family home
Direct rental from the owner
💰 Monthly rent: CHF 4,450.–
