163 m2 de design contemporain, votre jardin à 20 min du Flon
163 m2 où le volume prend toute la place. Grâce à une hauteur rare en appartement (3,60 m), qui change la façon d'habiter, de travailler et de recevoir.
Inspirez. Vous venez d’entrer dans votre cocon.
Oubliez les murs extérieurs. Partout des parois vitrées XXL captent chaque rayon de soleil, du matin au soir.
Nul besoin d'allumer avant la nuit.
Le séjour cathédrale avec sa cheminée contemporaine qui étire l'espace vers le haut et souligne la pureté des lignes.
Imaginez les soirées d'hiver devant le feu, le plafond perdu dans la pénombre.
La cuisine équipée s'organise autour d'un plot central
qui délimite un espace petit-déjeuner pour les croissants chauds du matin
et un espace repas. Presque deux pièces supplémentaires.
C’est toute la singularité de ce lieu de vie.
Une disposition fluide, des espaces privatifs bien séparés, de grandes pièces pour la vie commune et de petites niches pour des usages spécifiques.
Une loggia vitrée de 13 m2 s'insère entre salon et cuisine.
Protégée du vent et des intempéries, on y accède depuis l'espace à manger.
La loggia, la cuisine et la suite parentale s'ouvrent sur une terrasse en bois IPE de 47 m2, flambant neuve (2026).
De quoi dresser une grande table dès les premiers beaux jours.
Côté « nuit », 3 chambres s’ouvrent sur une seconde terrasse en bois de 33 m2.
Sur les 4 chambres, deux suites disposent d'un dressing et deux sont aménagées avec une mezzanine.
Cette utilisation astucieuse des volumes ajoute de la surface utile aux 163 m2 habitables annoncés.
De plus la loggia constitue une réserve de m2 habitable.
La disposition donne toute liberté pour aménager un lieu de travail (bureau, salle de conférence ou de soins) sans empiéter sur la vie de famille.
Deux salles de bain (douche-lavabo-WC et douche-WC), l'une côté séjour, l'autre côté nuit.
Le jardin ombragé prolonge cette respiration. Un enchantement.
Avec sa fontaine et l’éclairage : ambiance zen absolue. La quiétude du village en prime.
Pour les personnes à mobilité réduite, 3 places de parc extérieures sont situées juste à côté de l'entrée de l’immeuble.
Une rampe permet l’accès à la porte de l’appartement ; situé au rez, de plain-pied et sur un seul niveau.
S'ajoutent une place de garage prête pour une borne électrique et une cave (5 m2 / 15 m3) incluses dans le prix.
Ce sont donc en tout 4 places de parking qui sont incluses dans le prix.
Cheseaux-sur-Lausanne, c'est une ambiance de village, les balades en forêt, à la campagne.
Toutes les commodités sont à moins de 10 minutes à pied : supermarché, commerces, café et administration.
La scolarité obligatoire complète est assurée sur place.
De la 1re année primaire jusqu'à la 11e (voies VG ou VP).
Côté mobilité, la gare est à quelques minutes à pied : le LEB rejoint Lausanne-Flon en 20 minutes, avec un train tous les quarts d'heure.
Ceci sans compter les services de bus TL.
Vos enfants apprécieront leur indépendance pour se rendre à leur club de sport ou leurs activités culturelles.
Et vous aussi !
Trois accès à l’autoroute en moins de 10 minutes.
L'arc lémanique ou le nord vaudois sont à portée de quotidien.
En résumé, tous les agréments de la campagne et de la ville.
Seule une visite permet d'expérimenter tous les avantages de cet appartement grandiose, calme et lumineux.
