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Appartement 4.5 pièces à vendre à Echallens

CHF 1'050'000.-
4.5 2 1 121 m2

Magnifique triplex avec jardin privatif, environnement calme et verdoyant

Bel appartement traversant avec jardin privatif dans une PPE située à environ 5 minutes à pied du centre et de toutes les commodités.
Quartier paisible et verdoyant à l'écart de toute nuisance.

Parfait compromis entre la villa et l'appartement, ce bien vous séduira par le caractère privatif : en effet, il dispose d'une entrée individuelle à l'arrière du bâtiment et d'un accès au sous-sol par un escalier intérieur.
Traversant et doté de baies vitrées, il profite d’une belle luminosité.

Proposant une surface habitable de 121 m2 environ (166 m2 environ de surface utile grâce à un local de 45 m2 environ au sous-sol), cet appartement offre une judicieuse répartition des espaces :

Rez-de-chaussée :

- Entrée individuelle
- Petit hall d'entrée
- Salle d'eau avec douche
- Spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, coin dinatoire et séjour ouvrant sur la terrasse de 16 m2 et le jardin
- Escaliers permettant d'accéder au premier étage ainsi qu'au sous-sol

Premier étage :

- Petit hall desservant les différentes pièces
- Trois chambres dont deux avec balcon
- Salle d'eau avec baignoire/WC
- Balcon de 6 m2 environ avec vue dégagée

Sous-sol :

- Pièce de 45 m2 environ pouvant servir de salle de jeux, bureau, atelier, etc.
- Local fermé pouvant servir de cave
- Local fermé pouvant servir de carnotzet
- Accès direct au garage

Le jardin bien entretenu vous permettra de profiter des activités en plein air : jardinage, jeux, lecture... Il dispose d’un petit cabanon situé à l’extrémité et, juste à côté, un portail permet un accès direct dans le jardin.

Une place de parc intérieure (CHF 30'000.-) ainsi qu’une extérieure (CHF 15'000.-) complètent ce bien (en sus du prix de vente).

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour une visite sur place :
Isabelle Mandrin tél. +41 79 287 18 01

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ERNST BEIER

Isabelle Mandrin

+41 79 287 18 01

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