Maison 7 pièces à vendre à Charrat

CHF 950'000.-
7 2 173 m2

Maison familiale sur une parcelle de 1500m2

Laissez-vous séduire par cette maison familiale construite en 1980, parfaitement entretenue, d’une surface net de 278 m2 située au centre de Charrat.

Sis sur parcelle de 1500m2 constructibles, la surface peut être divisée afin de construire une villa de 198m2.

Elle comprend trois niveaux et un espace commercial (libre de tout bail).

Actuellement divisée en deux parties, la « droite » transformée en local commercial et la « gauche » en partie habitable.

Il est toutefois possible de réunir les deux espaces pour en faire une spacieuse pièce de vie.

Ce bien se compose comme suit :

Le rez-de-chaussée : comprend un hall d’entrée avec vestiaire, un wc visiteurs, une cuisine habitable entièrement équipée, un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée et donnant accès à la terrasse orientée sud/ouest ainsi qu’au jardin.

Enfin s’ajoute, toujours au rez-de-chaussée, la partie commerciale de 67m2 avec une entrée indépendante, terrasse et place de parc à disposition (appartenant à la commune).

Le niveau supérieur : l’accès se fait par un escalier en colimaçon, et il est composé de 4 chambres, dont une parentale de 16m2, d’une salle de bain et d’un dégagement extérieur pouvant être transformé en terrasse.

Le sous-sol : Ce niveau est caractérisé par sa grande surface : on y trouve deux garages, un bureau, un réduit, deux caves, un local technique abritant entre autres le système de chauffage électrique et un grand espace pouvant servir de bureau et/ou salle de jeux.

Enfin, les extérieurs proposent une allée goudronnée permettant l’accès au garage et à deux places de parc, et à une 1ère partie de jardin clôturée par une large haie

Un potager et différents arbres viennent agrémenter la parcelle.

Cette maison est sans conteste une excellente opportunité pour une grande famille ; N'hésitez pas à nous demander la brochure pour obtenir plus de photos !

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Batan Carmen

+41 79 637 0116

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