Très agréable villa moderne
IMMO 4G vous présente en exclusivité une magnifique villa d’architecte avec de beaux volumes et du cachet. Cette maison individuelle est divisée en deux logements distincts avec un studio indépendant pouvant offrir un revenu locatif ou bien servir de cabinet pour une profession libérale.
La maison est idéalement orientée au sud-ouest et bénéficie d’une très agréable luminosité durant toute la journée. Le quartier très calme est composé de villas.
Le jardin est particulièrement réussi et procure une intimité très agréable avec une piscine, des sentiers pavés, une haie et de nombreux arbustes. Entre autres le jardin est entièrement clôturé.
Construite en 1993 la villa a été très bien entretenue et rénovée et aucuns travaux ne sont à prévoir avant de vous y installer. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur par géothermie très performante. La chaleur est distribuée par le sol.
La villa se compose comme suit sur 5 demi-niveaux :
Au rez inférieur
- 1 studio indépendant de 35m2 avec cuisine équipée, colonne de lavage et salle de bains avec douche
Au rez
- 1 hall d’entrée
- 1 cuisine équipée ouverte
- 1 salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin
- 1 salon avec cheminée et plafond cathédrale donnant sur la mezzanine
- 1 bureau
- 1 wc visiteurs
Au rez-supérieur
-1 suite parentale avec son balcon et salle de bains avec baignoire et douche
Au 1er
- 3 chambres
- 1 salle de bains avec douche
- 1 mezzanine
Au rez se trouve également un garage et atelier de 33 m2.
Au sous-sol :
- 1 buanderie
- 1 cave en terre battue
- 1 local technique
Un deuxième garage box, un abri de jardin et 3 places de parc extérieure complètent le tout.
Corcelles-près-Payerne est une localité située nord-est du canton de Vaud, à 19 kilomètres de Fribourg, à 28 km d'Yverdon-les-Bains et à équidistance de Lausanne, Berne et Neuchâtel. Des commerces se trouvent dans le village et toutes les facilités de services sont disponibles à Payerne, ville limitrophe.
L’entrée de l’autoroute A1 est à quelques kilomètres.
Deux gares des CFF se trouvent dans la commune. Celle de Corcelles-Sud est sur la ligne du train régional Romont-Fribourg-Yverdon-les-Bains et la gare de Corcelles-Nord à 2 minutes à pied est sur la ligne du train régional Payerne-Morat. La commune est aussi desservie par les bus sur appel Publicar, qui est un service de CarPostal.
Dans le domaine des écoles, la commune fait partie de l'ASIPE, Association scolaire intercommunale de Payerne et environs.
Infos et visites 079 220 06 68
