Unique à 5 minutes à pieds du lac de Neuchâtel, votre maison individuelle pour Fr. 1250.-/mois *
A vendre maison individuelle d’env. 114 m2 située sur une parcelle de 496 m2 dans un cadre idyllique à quelques pas du lac, en bordure de la zone protégée de la grande Grande Cariçaie.
Située à Portalban dans un chemin sans issue, elle vous fera profiter du calme et de la tranquillité tout en étant proche de toute les commodités.
Elle se compose de :
Rez-de-chaussée :
1 hall d’entrée, 1 cuisine ouverte entièrement agencée, 1 coin bureau de 9 m2, 1 WC visiteurs, 1 salon-salle à manger de 24 m2 avec accès à la terrasse et au jardin équipé d'un magnifique jacuzzi neuf.
Etage :
1 coin salon de 10 m2 avec cheminée à foyer fermé, 1 chambre de 15m2, 1 chambre de 12 m2 avec une belle hauteur sous plafond, 1 salle de bains de 9m2 avec baignoire, douche et WC donnant accès aux 2 chambres, 1 petite pièce de 5m2 et un accès direct depuis l’extérieur.
Extérieur :
1 terrasse de 30 m2 avec pergola et coin barbecue, 1 jardin avec 1 jacuzzi.
4 places de parc, 1 atelier fermé de 25 m2 et 1 second jardin à l'arrière de la maison mais très ensoleillé avec 1 espace potager complètent ce bien.
La maison a été entièrement rénovée avec goût en 2008 et agrandie en 2012.
Possibilité également d'acquérir la propriété entant que résidence secondaire.
La Commune de Delley-Portalban a un taux de fiscalité des plus bas des cantons de Fribourg, Vaud, Berne et Neuchâtel avec 49,9% de l'impôt cantonal
A 5 minutes à pied de la plage, proche de l’école et des transports publics avec l’autoroute à 15 minutes en voiture.
A 15 minutes d’Avenches, 30 minutes de Fribourg et Neuchâtel, 35 minutes de d’Yverdon et de Berne.
calculé avec un taux de 0,65% sur 5 ans : intérêts : Fr. 340.- / Amortissement : Fr. 480.- / Entretien : Fr. 430.- / Fonds propres : Fr. 160’000.-
