Maison 5 pièces à vendre à Estavayer

CHF 890'000.-
5 2 2 160 m2

Nouvelle promotion de deux villas individuelles!

Nouvelle promotion Route de la Vounaise à Estavayer, projet d’un ensemble de 2 villas individuelles, disponible dès juillet 2021 !

Les villas proposées à la vente, sur plans, jouissent d’un bel environnement et réalisent l’équilibre parfait entre, d’une part, un cadre de vie paisible pour des familles cherchant le confort et le calme, et d’autre part, la proximité de toutes les commodités.

Implanté sur une parcelle à l’entrée du village fribourgeois de « La Vounaise » (Commune d’Estavayer), ce nouveau projet privilégiera la réalisation de 2 villas individuelles, toutes orientées sud-est, garantie d’un ensoleillement maximal, avec chacune un jardin privé.

Située en amont d’un petit ruisseau, le Bénoz, est accessible depuis la route cantonale menant à Murist et permet de relier Estavayer et tous ses commerces en moins de 10 minutes, le Lac de Neuchâtel et ses plages en 10 minutes également, Payerne en 15 et l’entrée de l’autoroute A1 Berne > Lausanne en 15 minutes. Lausanne n’est plus qu’à 50 minutes.

Constructions de type moderne, mais totalement en harmonie avec leur environnement rural (façade en bardage bois au niveau rez et premier étage et en matière minéral de type crépis au sous-sol), ces villas comptent trois niveaux et chacune de celles-ci offre de beaux volumes, disposent d’une terrasse ainsi que deux places de parc en extérieur.

La parcelle a une pente vers le sud-est, ce qui permet de créer un volume adapté à la topographie du terrain existant, avec un accès au niveau du rez dans la façade NO et une sortie côté jardin au niveau du sous-sol dans la façade SE.

De ce fait, l'espace séjour-cuisine, ainsi que la terrasse, a été aménagé au niveau du rez-inferieur pour être en harmonie avec le niveau du terrain naturel. Cette terrasse offre une orientation idéale pour profiter du soleil.

Leur surface habitable est identique -150 m2- et la distribution s’effectue de manière identique, et pour chaque villa, de la manière suivante :

Rez-inférieur : une cuisine agencée, un spacieux salon/salle-à-manger ouvert et donnant directement, via de larges baies vitrées, sur une grande terrasse orientée sud/est, un cellier, un local technique et un wc visiteurs

Rez-de-chaussée : un hall d'entrée et un couloir desservant 3 chambres et une salle de bain/douche

Á l’étage : l’atout « clé » de ces villas : chacune dispose d’une suite parentale de 35 m2, avec dressing et salle de bain privative.


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Batan Carmen

+41 79 637 0116

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