Maison 8 pièces à vendre à Estavayer

CHF 1'650'000.-
8 3 4 244 m2

Splendide villa d'architecte au cachet unique à Autavaux

Sise dans un quartier résidentiel, très calme d'Autavaux à proximité d'Estavayer-le-Lac, cette superbe villa bénéficie d'un emplacement dominant avec une vue imprenable sur les Alpes, la campagne et le Jura. Une notion de liberté immense se dégage de cette propriété. Elle jouit d'une atmosphère chaleureuse et douce.

Construite en 2008, elle a été très bien entretenue au fil des années. Cette villa lumineuse totalise plus de 244m2 avec des finitions de qualité. Elle a un très grand équilibre intérieur au niveau des volumes qui la constituent. Elle est harmonieuse.
Elle est composée de 2 appartements de 5,5 pièces et de 2,5 pièces. Vous pouvez utiliser la configuration actuelle ou très facilement les réunir en un seul très grand logement selon vos besoins. La maison est construite sur un seul niveau + sous-sol.

L'appartement principal comprend un vaste séjour donnant accès sur la terrasse couverte, une grande salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central entièrement aménagée (avec deux fours (four à air chaud et four à vapeur), plaques de cuisson à induction, hotte, frigidaire), 3 chambres dont 1 chambre parentale avec SDB et dressing, 1 SDB et un bel hall d'entrée. Pour compléter cet appartement s'ajoute une terrasse couverte de 23m2 avec sa belle cheminée extérieure.

L'appartement de 2,5 pièces est composé d'un séjour / salle à manger avec une cuisine entièrement aménagée ouverte donnant accès sur sa propre terrasse, d'une chambre à coucher, une SDB ainsi que d'un réduit.

De plus, ce bien propose 2 grands couverts à voitures et plusieurs places de parc extérieures.
La magnifique parcelle de 2379 m2 vous donne la possibilité d'être encore créatif.

Autavaux se situe à 4.7 km d'Estavayer (7mn), à 58 km de Berne (43mn), à 27 km d'Yverdon-les-Bains (24mn).

Diese herrliche Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend in Autavaux, Nähe Estavayer-le-Lac, und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen und den Jura. Dieses Anwesen, mit seiner warmen und sanften Atmosphäre, vermittelt einen unübertroffenen Sinn der Freiheit.

Diese Villa wurde 2008 gebaut und über die Jahre sehr gut unterhalten. Sie hat eine Gesamtfläche von mehr als 244m2 mit hochwertiger Ausstattung. Das Innere vermittelt einen tiefen Sinn der Ausgewogenheit und Harmonie durch die Zusammensetzung der Räume und deren Proportionen.
Die Villa besteht aus 2 Wohnungen mit 5,5 Zimmern und 2,5 Zimmern. Sie können die aktuelle Konfiguration verwenden oder sie sehr einfach nach Ihren Bedürfnissen zu einer sehr großen Wohnung umwandeln. Das Haus ist einstöckig und unterkellert.

Die Hauptwohnung umfasst ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein großes Esszimmer und eine voll ausgestatteten offene Küche mit einer zentralen Kücheninsel (mit zwei Öfen (Heißluft- und Dampfbackofen), Induktionsherd, Abzugshaube, Kühlschrank), 3 Schlafzimmer, darunter 1 Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleideraum, 1 Badezimmer und eine schöne Eingangshalle. Zusätzlich gibt es eine überdachte Terrasse von 23m2 mit einem schönen Cheminée im Aussenbereich.

Die 2,5-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche mit Zugang zu einer eigenen Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und ein Réduit.

Darüber hinaus bietet dieses Anwesen 2 große überdachte Parkplätze und mehrere Außenparkplätze. Das herrliche Grundstück von 2379 m2 gibt Ihnen die Möglichkeit noch kreativ zu sein.

Autavaux liegt 4,7 km von Estavayer (7 min.), 58 km von Bern (43 min.) und 27 km von Yverdon-les-Bains (24 min.) entfernt.

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Yanick Martinez

+41 78 681 27 47

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