Villas MINERGIE avec garage camping car
Idéalement situées, ces deux magnifiques résidences mitoyennes, MINERGIES, réparties sur trois niveaux, offrent un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, médecins, transports en commun… Tout est accessible à pied !
Conçues par le très compétent bureau d'architecture Wronka à Sion, ces maisons se distinguent par des matériaux de haute qualité et leurs finitions soignées. Chaque espace de vie bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées, baignant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.
Avec une surface brute généreuse d’environ 151 m², les maisons offrent une hauteur sous plafond impressionnante, allant de 2,80 m à 3,70 m dans les chambres, créant une sensation d’espace et d’élégance, offrant la possibilité d'installer une mezzanine. Le garage, avec ses 3 mètres de hauteur, est suffisamment spacieux pour accueillir un camping-car, apportant ainsi une praticité rare et recherchée.
Le système de chauffage au sol, associé à une pompe à chaleur (PAC) de dernière génération et un système de refroidissement intégré, garantit une température agréable en toute saison. De plus, les panneaux photovoltaïques permettent de réduire considérablement les charges énergétiques, avec la possibilité de revendre l'énergie produite.
L’excellente isolation, du toit jusqu’à la cave, vous assure une efficacité énergétique maximale. Ces maisons modernes et accueillantes offrent une qualité de vie incomparable, dans un environnement où tout est à portée de main.
Chaque maison est disposée ainsi :
Sous-sol : 15 m2 + couvert 60,75 m2
cave 9 m2
local technique 6 m2
Couvert à voiture 60,75 m2 avec une hauteur de 3 mètre permet de parquer un camping car ainsi que 2 voitures et 2 véhicules devant le couvert.
terrain environ 350m2 pour la maison située à l' Ouest.
Rez : 50,6 m2
Hall d'entrée 4,5 m2
Cuisine repas 18,1 m2 + terrasse 12m2
Séjour 26,2 m2 terrasse 17 m2
toilette visiteur 1,8 m2
Etage : 50,1 m2
Corridor 3,8 m2
Chambre 1 14,3 m2 balcon environ 8 m2
Chambre 2 11,7 m2
Chambre 3 11,7 m2
WC, douche 1 4,6 m2
WC, douche 2 4 m2
LES POINTS FORTS :
Habitations conçues selon des principes de performance énergétique très élevés, proches des standards des maisons passives, mais sans atteindre les critères les plus stricts. Elles offrent une excellente isolation thermique et utilisent des systèmes de chauffage, de ventilation et d'éclairage très efficaces pour minimiser les besoins énergétiques. Voici les principales caractéristiques de ce type de construction de haute qualité :
### 1. **Isolation thermique optimisée**
Les murs, sols et toits sont fortement isolés afin de réduire les déperditions de chaleur en hiver et de maintenir la fraîcheur en été. Cela permet de minimiser les besoins en chauffage ou en climatisation.
### 2. **Étanchéité à l'air**
La construction sera particulièrement étanche pour éviter les infiltrations d'air non contrôlées qui pourraient augmenter les pertes de chaleur ou réduire l'efficacité des systèmes de ventilation.
### 3. **Fenêtres à haute performance**
Les villas utilisent des fenêtres à triple vitrage avec un facteur solaire élevé pour maximiser les gains solaires passifs (chaleur et lumière naturelle), tout en minimisant les pertes thermiques.
### 4. **Matériaux durables et de qualité**
La construction utilise des matériaux à haute durabilité et à faible impact environnemental, comme le bois, la laine de roche, ou d'autres isolants écologiques.
### 5. **Énergie renouvelable**
Les villas sont équipées de panneaux solaires photovoltaïques, des chauffe-eaux solaires et d'une pompes à chaleur.
### 6. **Consommation énergétique très basse**
Bien qu'elles ne soient pas strictement passives, ces villas consomment beaucoup moins d'énergie qu'une construction standard, avec une consommation d'énergie primaire souvent inférieure à 30-40 kWh/m²/an.
Ces constructions, permettent de réaliser des économies énergétiques considérables et d'assurer un confort intérieur optimal tout au long de l'année.
