Pour investisseur - Immeuble à fort potentiel avec travaux à terminer
Cet immeuble, composé de trois appartements et offrant un grand potentiel supplémentaire, est un projet idéal pour les investisseurs ou les familles souhaitant rénover un bien avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Il nécessite encore quelques travaux de finition, notamment la création de places de parc indispensables pour la délivrance du permis d'habitation.
Les appartements :
- Appartement 1 : Un appartement de 3.5 pièces, non rénové, qui offre la possibilité de personnalisation complète selon les besoins de l'acquéreur
- Appartement 2 : Un appartement de 3.5 pièces récemment rénové, prêt à être habité ou mis en location, offrant des finitions modernes et un agencement optimal
- Appartement 3 : Un appartement de 4.5 pièces rénové, spacieux et lumineux, parfait pour une famille ou pour une location à long terme
- Potentiel dans les combles : Les combles, actuellement non rénovées, offrent une grande surface supplémentaire avec un potentiel de développement important. Il est possible de les aménager en un ou plusieurs appartements supplémentaires, ce qui permettrait d’augmenter considérablement la valeur locative de l’immeuble.
Travaux à prévoir : Pour obtenir le permis d'habitation, la création de places de parc est nécessaire. Cet investissement, indispensable pour valoriser pleinement le bien, ouvre la voie à un projet immobilier à haut rendement.
Opportunité locative : Grâce à sa situation géographique idéale et à son potentiel de rénovation et d’extension, cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs cherchant un bien avec un fort potentiel de location. Le mélange d’appartements déjà rénovés et d’espaces à développer permet de maximiser la rentabilité future.
Contact pour visite :
Monsieur Christopher Aubert
+41 78 327 55 35
CA@ErnstBeier.ch
