Ferme rénovée de 9.5 pièces
UNE OFFRE ESTOPPEY IMMOBILIER
Cette ferme rénovée avec cachet datant de 1874, propose une surface habitable de 350 m2. Elle a été entièrement rénovée entre 2000 et 2015, tout en gardant son charme avec ces parquets massifs et ces poutres apparentes. Ce bien offre de beaux volumes à vivre ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagements. Elle est parfaitement adaptée à la vie quotidienne d’une grande famille. Profitant d’une situation exceptionnelle, en pleine nature, au calme, à seulement 2 minutes en voiture de la gare et des commodités. Bus postal et scolaire à 200m.
Cette demeure comprend un splendide séjour de 81 m2 très lumineux équipé d’une cheminée avec insert et une cuisine agencée ouverte sur le séjour. Il y a cinq grandes chambres dont une parentale de 32 m2 avec dressing, ainsi qu’une bibliothèque et au total quatre salles de bains.
Un deuxième salon de 34 m2 et cuisine de 16 m2 au rez-de-chaussée est parfaitement adapté pour une activité indépendante (cabinet ou bureau).
Un appartement indépendant de 2.5 pièces de 60 m2 au rez-de-chaussée comprenant ; un séjour de 26 m2 avec cuisine agencée et un accès à la terrasse et au jardin, une chambre de 20 m2 et une salle de bain de 11 m2.
Une traditionnelle cave à vin voutée de 17 m2 complète ce bien ainsi que quatre places de parc extérieure, un atelier, une spacieuse terrasse ensoleillée de 110 m2 avec vue sur les Préalpes et un splendide jardin arborisé et clôturé.
Les aménagements extérieurs, très soignés, magnifiquement décorés et richement arborisés (arbres fruitiers et plantes de toutes sortes), avec sa grande terrasse dallée, assurent une excellente qualité de vie, propice à un bon équilibre santé et plaisir.
N’hésitez pas à venir la visiter.
Renseignements, dossier de vente ou visites à :
Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78 - [email protected]
Estoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)
www.estoppey-immobilier.ch
