Villa Individuelle 5,5 Pièces à Prangins - Objet rare
Prangins, un charmant village situé à proximité de Nyon et proche de Genève. Il est connu pour ses paysages pittoresques, sa proximité avec le lac Léman et son cadre de vie paisible et agréable.
La maison est une villa individuelle de 200 m2 pondéré, surface nette habitable 180 m2, située sur une parcelle de 1'350 m2, dans une zone résidentielle du village. Elle dispose de 5,5 pièces avec la possibilité d'augmenter la surface habitable.
Ses volumes généreux, ses espaces extérieurs, son ensoleillement rendent ce bien spécialement agréable à vivre.
Les extérieurs se composent de trois places de parc, d’un grand garage et d’une magnifique terrasse. Totalement excavé, on trouve au sous-sol, une buanderie, une cave, un local technique et le garage.
Au rez-de-chaussée, un hall avec penderie, un WC avec douche, une cuisine donnant sur une grande terrasse, un coin à manger, un salon avec cheminée et une chambre, composent l’espace à vivre.
Le premier étage compte trois chambres et une salle de bains avec baignoire.
Intelligemment divisée sur deux niveaux, la disposition et l’aménagement des pièces entre l'espace de jour et de nuit, renforcent l’impression de confort, l’idéal pour une famille.
Rez-de-chaussée :
Une cuisine fermée et totalement équipée avec accès à la terrasse.
Le vaste séjour donne accès à la terrasse et au jardin.
Une pièce attenante pour un bureau ou une chambre.
Une salle de bains confortable.
Étage :
Trois chambres à coucher.
Une spacieuse salle de bains avec baignoire.
Extérieurs :
- Un grand jardin orienté sud-ouest.
- Une grande terrasse, parfaitement ensoleillée, vous invite à vous relaxer. La parcelle est totalement ceinturée par une haie.
Détails du bien :
- Construction de 1989, bien entretenue.
- Chauffage au mazout avec distribution par le sol au rez-de-chaussée et par radiateurs à l'étage.
- Un garage et trois places de parc extérieures.
- Proche des arrêts de bus, des écoles et des commerces.
- Quartier résidentiel calme et familial.
- Situation géographique exceptionnelle.
Une augmentation la surface habitable d’env. 90 m² est envisageable.
Une opportunité à ne pas manquer !
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
