Maison avec dépendance à rénover à Puidoux village 8 pièces 308 m2

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Maison avec dépendance à rénover à Puidoux village

Maison villageoise à rénover pour appartements ou villa individuelle avec annexe pour bureau/atelier.

Cette bâtisse fera la joie des amoureux du charme de l’ancien, ayant le souhait de procéder à des transformations pour vivre dans un nouvel espace contemporain. La maison se déploie sur trois niveaux et les combles sont habitables.

Située au coeur du village de Puidoux, ce bien pourrait convenir à une famille voulant créer son appartement en duplex et un autre appartement en vue d'une location (ou pour une activité professionnelle). Plusieurs scénarios sont possibles. Elle est encore plus idéale pour une maison individuelle avec des locaux à disposition pour des hobbies/passions à déployer dans la dépendance, par exemple.

Localisé à 3 minutes de la gare de Puidoux (P + Rail), entre campagne et ville, cette location est idéale pour être au calme, en ayant toutes les commodités à maximum 5 minutes de votre bien. Accès commerces, écoles, autoroute, à 5 minutes. Plages et lac Léman à 10 minutes. Le golf de Lavaux, ainsi que le lac de Bret à 5 minutes.

Actuellement, la maison est composée de 8 petites pièces, et la dépendance comprend 4 petites pièces. Une étude architecturale et technique complète a été réalisée, avec obtention du permis de construire. Cette variante d’aménagement du permis est représentée dans les plans d’enquête et les vues 3D.

La surface de la parcelle est de 313 m2, dont un jardinet de 33m2 et une cour pavée de 68 m2. La terrasse, située plein sud, vous invite à profiter du soleil et des bons moments en toute tranquillité, avec vue sur les Dents-du-Midi.

Nous sommes à même de répondre à toutes vos questions techniques et architecturales, notre bureau ayant procédé à l’étude complète (sondages, règlement communal, services techniques, moyens de chauffage, cube SIA 116, coûts des travaux).

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