Gaillard, France voisine, Maison individuelle contemporaine de 4 chambres
Sur la commune de Gaillard, en France voisine à proximité de Thônex, les accès aux douanes de Fossard ou Moillesulaz se font en 3 à 5 minutes en voiture ou vélo et les Tram 12 et 17 en 10 minutes à pieds, ainsi que les commerces de proximités.
En fond d'impasse sécurisée, cette villa individuelle à toit plat végétalisé a été construite en 2018 sur un terrain de 253 m2 hors route et bénéficiant d'un calme rare en ville. Sans aucune place perdue, ses 128 m2 habitables sont idéalement répartis.
En rez, l'entrée avec WC visiteurs s'ouvre sur une pièce de vie de 47 m2 lumineuse par 3 larges baies vitrées et donnant sur une belle terrasse et un petit jardin en expositions Sud et Ouest.
Le salon avec poêle à granules est chaleureux et contraste avec sa cuisine Schmidt compacte et épurée avec son plan de travail en Silstone (Quartz). Un réduit avec un coin buanderie sous l'escalier complète ce niveau.
L'étage s'articule autour d'une salle de douche avec WC et de 4 chambres avec dressings intégrés dont une suite parentale avec salle de bain avec douche et d'un dressing.
Les prestations sont modernes et qualitatives : chauffage gaz au sol aux deux niveaux, parquets étanches Quick Step, doubles vitrages anti-effraction, stores BSO électriques, système d'alarme Verisure, Bardage Cedral sans entretien, etc.
Le prix de vente de 650'000 Euros (environ CHF 680'000.-) comprend les honoraires de courtage, un garage box et un stationnement possible pour 2 à 3 véhicules.
Nous restons à votre disposition pour tout complément ou organiser une 1ère visite.
