superbe villa indépendante, situation dominante, à l’état de neuf.
Objet, genre : villa individuelle sur parcelle richement aménagée et arborée.
Nombre de pièces : 5,5 pièces.
Surface de terrain : 785 m2.
Surfaces : bâties, utiles, habitables : 75 m2, 190 m2, 125 m2.
Volume de la construction : 809 m3.
Année de construction : 2007.
Parcage : minimum 5 voitures.
Dernière rénovation : régulièrement et très bien entretenue.
Forme juridique de propriété : copropriété simple.
Disponibilité : à convenir.
Coup de coeur : superbe villa indépendante, situation dominante, à l’état de neuf.
Situation de l’objet : orientée plein sud, en bordure de zone agricole, en zone villas et situation dominante, cette propriété sans nuisance et d’un excellent ensoleillement jouit d’une situation privilégiée.
Distribution des surfaces : au rez inférieur, un double garage, une pièce chauffée pouvant servir de bureau ou autre, une cave et un local technique - buanderie occupent la surface. Au rez supérieur, un grand hall d’entrée et de communication offre l’accès à une salle de douche, une belle cuisine agencée ouverte sur un très grand séjour salle à manger. De la cuisine et la salle à manger, l’accès est direct à une confortable terrasse couverte orientée plein sud. La pelouse prolonge la terrasse. A l’étage, un hall de dégagement offre l’accès à une grande salle de bain avec baignoire d’angle et douche, et à trois chambres de 12, 14 et 16 m2.
Commodités : école au village + bus scolaire. Crèche, magasins, restaurants, banque, poste, médecin à Ursy soit à 1200 m. Moudon à 6 km, 10 mn ; Romont à 9,8 km, 11 mn ; Lausanne à 23 km, 21 mn ; Bulle à 22 km, 28 mn.
Transports : bus TPF à 400 m.
Terrain : en déclivité, très bien aménagé et demandant peu d’entretien.
Information sur la construction et équipement technique : de construction traditionnelle en béton, le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur géothermique. Un poêle à bois et un appareil traitant le calcaire viennent compléter le confort de cette chaleureuse demeure.
Informations complémentaires : un couvert en bois permet d’abriter deux voitures.
Prix de vente total : CHF 950'000.-
Sauf erreur, omission ou vente entre-temps.
