Maison à vendre à Vevey

CHF 2'390'000.-

Magnifique villa 290 m2, 8.5 pces ou 2 grands appts 5.5 et 3.5 pces

A 10-15 mn, superbe situation, hauts de la commune de Corsier s/Vevey, pleine nature, vue imprenable sur le lac et les montagnes, 5 mn à pied des transports publics, 5 mn de l’entrée d’autoroute, pour cette très belle et grande villa lumineuse de 2 niveaux, aux volumes généreux pour toutes les pièces, 8.5 pces, dont 6 chambres à coucher, pour une surface totale de 370 m2 avec le garage. Cette villa est plus ou moins déjà divisée en 2 appartements, un 5.5 pces, surface 161 m2 et un 3.5 pces, surface 127 m2. Volume 1519 m3 et terrain 2865 m2. De style contemporain, cette magnifique villa a été construite en 2013, avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, offrant également un beau balcon, une très grande terrasse pour profiter des beaux jours, un double garage automatisé, un ascenseur monte-personnes, un terrain joliment arborisé avec serre et jardin potager, des panneaux solaires et un réservoir d’eau de pluie de 15’000 lt permettant une grande autonomie énergétique.

Descriptif détaillé

Rez de chaussée pouvant également faire office d’un très grand 3.5 pces de 127 m2, entrée depuis le garage ou indépendante de l’extérieur
Hall d’entrée avec armoire murale
2 spacieuses chambres à coucher, 17.9 m2 et 15 m2, vue lac et montagnes
1 salle-de-bain avec douche
1 magnifique espace loft de 66 m2 pour le salon, avec possibilité d’installer un poêle, la salle-à-manger et une petite cuisine ouverte, nombreuses armoires murales et grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin, offrant une vue panoramique et imprenable
Local technique, cave et escaliers menant au

1er étage, pouvant également faire office d’un magnifique 5.5 pces de 161 m2, avec entrée indépendante par des escaliers extérieurs ou par l’ascenseur monte-personnes
Petit hall d’entrée
Superbe espace loft, env. 64 m2, pour le salon avec poêle, la salle-à-manger et la cuisine ouverte (cuisson au gaz) et son cellier
Hall partie nuit et
4 grandes chambres à coucher, dont une plus petite avec mezzanine et une avec dressing, 13.4 m2 à 18 m2, toutes offrant une superbe vue imprenable sur le lac et les montagnes
1 grande salle-de-bain avec douche, baignoire et espace pour la buanderie
Grand balcon et superbe terrasse, avec accès au jardin

Extérieurs
Superbe parcelle 2865 m2, plusieurs niveaux et espaces bucoliques joliment arborisés, avec serre, jardin potager et vue superbe et imprenable sur le lac et les montagnes, dont les Dents du Midi.
Grand balcon et très spacieuse terrasse d’été au 1er étage.

Parking
1 garage double avec porte électrique
places de parc extérieures

Note :
Charges minimes grâce aux panneaux solaires et au réservoir d’eau de pluie - Chauffage au gaz, au sol – accès personnes handicapées
Taux fiscal intéressant : 66.0, à titre indicatif
Disponible : à convenir

La Note Realize Immo : vous recherchez : luminosité, grands espaces, modernité, chambres à coucher en suffisance , espace volumineux pour les pièces à vivre, cocooning d’un feu de cheminée en hiver, belle et grande terrasse pour les beaux jours, en famille et entre amis, superbe vue imprenable sur le lac et les montagnes, proximité de la ville de Vevey, 15 mn, en étant en pleine nature, 5 mn à pied des transports publics, 5 mn de l’entrée d’autoroute, alors assurément cette villa est faite pour vous ! Celle-ci est idéale aussi bien pour une grande famille que pour des privés souhaitant louer la partie du rez-de-chaussée ou y installer leurs parents, une fille au pair, un gardien, ou encore leur cabinet d’indépendant.

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Ariane Derivaz

+41 79 770 48 99

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