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Maison 18 pièces à vendre à Wädenswil

CHF 3'475'000.-
18 390 m2 2273

Renditeobjekt 4.5%

Diese atemberaubende Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit 12 oder mehr Studios mit jährlichen Mieteinnahmen von ca. CHF 210'000.00 und einer Rendite von über 4.5 % nach dem Umbau zu realisieren.

Die Immobilie eignet sich ideal zum Wiederverkauf mit einem Sofortgewinn oder als lukrative Anlageimmobilie für die Zukunft. Für zahlreiche Mitarbeiter eines Unternehmens könnten die Studios Ihr neues Zuhause darstellen. Nutzen Sie diese rare Gelegenheit und schleifen Sie diesen Rohdiamanten bis er Ihnen den Profit abgibt, den Sie sich vorstellen.

Auf einen Blick:
+ POTENZIELLER MIETERSPIEGEL: 12 Studios à ca. CHF 1'350.- / monatliche Mieteinnahmen von ca. CHF 17'000.-
+ PARZELLEN: SO3188 und SO3187
+ GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 2'273 m2
+ UMSCHWUNG: 5'868 m2 Weideland (unterliegt nicht dem bäuerlichen Bodenrecht)
+ NEBENGEBÄUDE: Platz für Garagen, Keller-/Hobby-/Veloräume auf 1'878m3
+ EINHEITEN: 12 (oder gemäss Ihrem eigenen Erfolgskonzept)
+ PARKPLÄTZE: 8 Aussen- / 8 Innenparkplätze sowie 2 Besucherparkplätze
+ HEIZUNG: Luft-/Wasser Wärmepumpe

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.

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