Maison 3.5 pièces à vendre à Yverdon-les-Bains

CHF 1'280'000.-
3.5 1 2 130 m2

Maison individuelle avec piscine et dépendance à 5 min. d'Yverdon

Cette maison offre un joli potentiel, elle est située dans un cadre de verdure avec un joli dégagement sur la nature.

L’espace extérieur offre beaucoup d’avantage avec ces deux belles terrasses, son barbecue et sa piscine.

Selon les goûts il faudra prévoir des travaux de rafraîchissements voire de cosmétique intérieure.

Elle est située à 3 min. d’Yverdon dans le village de Sermuz (gressy),
Sermuz se situe à 9 min. de Chavornay, 12 min. d’Echallens, 19 min. d’Estavayer-le-Lac et 27 min. de Lausanne.

Cette maison individuelle de 3,5 pièces pour une surface de 130m² habitable nette avec sa parcelle de 1597m² se décline comme suit :

Rez :
1 pièce de stockage ou local
1 spacieux séjour avec cheminée et accès sur la terrasse et le jardin
1 espace à manger avec accès sur la terrasse et le jardin

Etage :
1 spacieuse cuisine avec un balcon et un accès sur la terrasse et jardin
1 wc visiteurs

Combles :
2 grandes chambres
1 salle de bains avec une douche, wc et lavabo

Extérieur :
2 grandes terrasses dont 1 avec un barbecue
1 piscine
1 local vers la piscine avec une douche
1 carnotzet
1 local buanderie
Annexes :
1 local technique
1 double garage
2 places de parc extérieures
1 grande dépendance sur deux étages (517m³) qui peut servir de local de stockage mais qui pourrait aussi être transformé en bureau ou appartement (idéal pour un professionnel qui cherche un local pour son activité)

Informations complémentaires :
Construction traditionnelle de 1943
Totalement rénovée en 1993
Véranda crée en 2005
Chauffage au sol par pompe à chaleur (géothermie)
Aspirateur centralisé

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Mathilde François

+41 79 774 35 21

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