Magnifique terrain de 4700m2 divisible à construire plusieurs villas
Terrain de 4720m2 constructible avec la possibilité de morcellement de la parcelle et la construction des villas individuelles ou mitoyennes selon le projet.
Situation : Ballaison est la commune située dans le département Haute-Savoie à proximité de Genève et lac Léman. Elle bénéficie de toutes infrastructures urbaine de Grand Genève et proximité des écoles, commerces et axes routier. La région est réputée pour sa beauté de la nature et la qualité de vie.
La parcelle est située à 3 minutes en voiture de la station CEVA Léman Express avec le parking disponible pour les pendulaires. En quelques minutes vous êtes à Genève.
La propriété est très bien entretenue avec une belle maison, un grand garage et plusieurs zones de jardin. La villa n’est pas excavée.
La zone de construction selon la dernière règle P.L.U est de faible densité possède une capacité de construction en zone pavillonnaire. Les calcules de capacité de construction doivent être adaptées en fonction de la division parcellaire. Le terrain possède une belle capacité de construction mais l’axe principale doit être préservé : une entrée et sortie depuis la route.
Pour plus amples informations, nous restons à votre disposition au +41 79 795 83 90 ou [email protected]