Herrliches Grundstück von 4700m2 teilbar, um mehrere Villen zu bauen
Bauland von 4720 m2 mit der Möglichkeit, das Grundstück aufzubrechen und je nach Projekt Einzel- oder Doppelhaushälften zu errichten.
Situation: Ballaison ist die Gemeinde im Departement Haute-Savoie in der Nähe von Genf und dem Genfersee. Es profitiert von der gesamten städtischen Infrastruktur des Großraums Genf und in der Nähe von Schulen, Geschäften und Autobahnen. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und Lebensqualität.
Das Grundstück befindet sich 3 Autominuten vom Bahnhof CEVA Léman Express entfernt und bietet Parkmöglichkeiten für Pendler. In wenigen Minuten sind Sie in Genf.
Das Anwesen ist sehr gepflegt mit einem schönen Haus, einer großen Garage und mehreren Gartenbereichen. Die Villa ist nicht ausgegraben.
Das Baugebiet nach der letzten PLU-Regel ist von geringer Dichte und hat eine Baukapazität in einem Vorortgebiet. Die Gebäudekapazitätsberechnungen müssen entsprechend der Grundstücksaufteilung angepasst werden. Das Land hat eine gute Gebäudekapazität, aber die Hauptachse muss erhalten bleiben: ein Ein- und Ausgang von der Straße.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter +41 79 795 83 90 oder [email protected] zur Verfügung