Herrliche Villa im Chalet-Stil - Atemberaubende Aussicht auf den See und den Mont-Blanc
Sehr schöne freistehende Villa im Chaletstil im Herzen des Dorfes Arzier-Le Muids.
Es umfasst 7,5 Zimmer auf 3 Ebenen, 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad mit Badewanne und WC.
375m² Wohnfläche.
Dieses Chalet befindet sich auf einem Grundstück von mehr als 2.400 m2 und bietet einen unglaublichen Blick auf den See und den Mont-Blanc.
Sehr bewaldete Grünfläche ohne Gegenüber. Eine Terrasse im Erdgeschoss auf Gartenebene, eine große Terrasse im Obergeschoss. Ost / Süd / West-Exposition. Eine Ecke des Paradieses, intim und beruhigend.
Verteilung:
Unteres Erdgeschoss:
Eine große offene Küche
Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
Kamin
Zwei schöne Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und WC
Gästetoilette
Ein Weinkeller / Technikraum / Waschküche
Obere Etage:
Der Haupteingang mit Zugang zur Garage
Ein Gast-WC
Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und WC
Ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse (Seeblick)
Eine Einbauküche
Nach oben :
Die Master Suite mit angrenzendem Bad und WC (Dusche und Badewanne)
Umkleideraum
Kamin
Lagerschränke
Ein Lesesaal / private Lounge
Heizungssystem :
Wärmepumpe, Fußbodenheizung
1 Garage
Mehrere Außenparkplätze
Lagerraum im Freien
Bau 1981
Bodenkoeffizient 0,25
Möglicher Wohnraum 602m² (Erweiterungsmöglichkeit)
450m² Nutzfläche
Volumen 1343 m3
Dach komplett gereinigt und Außenholz gepflegt vor 2 Jahren
500L Kessel
Bequemlichkeit:
Im Herzen des Dorfes Arzier-Le-Muids, 20 Minuten von Nyon und dem Genfer See entfernt
Bahnhof auf 650m
Höhe: 950m
Verkaufspreis :
CHF 2'885'000.-
