Exklusiv: Das prächtige Luxus-Chalet bietet eine ideale Lage im Stadtzentrum
Historisches Luxus-Chalet im Zentrum von Crans-Montana.
Grundstück: 1707m2
Wohnfläche: 474 m2
4 Parkplätze in der Garage
Der steuerliche Aspekt:
Das Steuerpaket richtet sich nach dem jährlichen Mietwert der Immobilie x 7
Die Projektion des Steuerpakets für diese Immobilie ist bei den Behörden zu validieren:
CHF 36'000 jährlicher Mietwert x 7 = CHF 252'000.- max. pro Jahr (verhandelbar).
Drei unabhängige Zugriffe
Die Typologie der Leute, die die Station besuchen:
Der Ermessensspielraum der Einwohner, die attraktive Besteuerung und die Sicherheit bedeuten, dass es heute Folgendes gibt:
• Eine internationale Kundschaft
• Athleten mit einer internationalen Karriere (Tennis, Golf, Fußball, F1, Skifahren)
• Unternehmer und Manager multinationaler Unternehmen
• Besuch des europäischen Adels
• Künstler
• Anwälte und Banker
• Ärzte und Chirurgen
Freizeit:
• Tennis (anerkannte Tennisschule)
• Schwimmen (olympisches Schwimmbad)
• Golf (9- und 18-Loch-Platz)
• Skifahren und Snowboarden
• Bergsteigen und Wandern
• Fahrrad und Mountainbike
Infrastruktur:
• Le Régent Crans-Montana College (Internationale Schulen)
• Sierre Krankenhaus
• Klinik im Resort
• Die Luxusboutiquen im Stadtzentrum
• Die Restaurants
• Banken und Versicherungen
• Überlegene Hotels
• Sportstrukturen (Schwimmbäder, Eisbahnen)
• Kino
• Kulturelle Ereignisse nach Jahreszeiten
• Thermalbäder
Zugang zur Unterkunft das ganze Jahr über:
• Die Straße (Auto oder öffentliche Verkehrsmittel), im Winter ist die Straße völlig frei.
• Die Standseilbahn
• Der internationale Flughafen Sion ist 20 Minuten entfernt
Route und bietet eine breite Palette von Aktivitäten für Flugzeuge und Hubschrauber, Vergnügungsflüge, Heliskiing, Transport von Personen und Ausrüstung, Business Jets mit Privatjets, Hubschraubertransfers, Privatflugzeuge.
• Der Zug ist in Bezug auf Europa gut zentriert
Die Möglichkeit, einen Innen- und einen Außenpool zu bauen. Sie können eine Innenbibliothek, einen Arbeitsbereich, einen Spielplatz und ein Heimkino erstellen.