En exclusivité : Splendide chalet de luxe offre une situation idéale au centre ville
Chalet historique de haute standing se situe au centre de Crans-Montana.
Parcelle: 1707m2
Surfaces habitable: 474 m2
4 Places de parking dans le garage
L’aspect Fiscal :
Forfait Fiscal est déterminé par la valeur locative annuelle du bien x 7
La projection du forfait Fiscal de ce bien est à valider avec les autorités :
CHF 36’000 de valeur locative annuelle x 7 = CHF 252'000.- max. par an (négociable).
Trois accès indépendants
La typologie des personnes qui fréquente la station :
La discrétion des habitants, la fiscalité attractive et la sécurité mis en place fait qu’aujourd’hui il y a :
• Une clientèle internationale
• Des sportifs à la carrière internationale (tennis, golf, football, F1, ski)
• Entrepreneur et Managers de multinationales
• La fréquentation de la noblesse européenne
• Des artistes
• Des avocats et des banquiers
• Des Médecins-chirurgiens
Les loisirs :
• Le tennis (école de tennis reconnue)
• La natation (piscine olympique)
• Le golf (parcours de 9 et 18 trous)
• Le ski et snowboard
• Alpinisme et randonnée
• Vélo et mountain bike
Les infrastructures :
• Le Régent Crans-Montana College (Ecoles internationales)
• L’hôpital de Sierre
• Clinique dans la station
• Les boutiques de luxes en centre ville
• Les restaurants
• Les banques et les assurances
• Les hôtels de catégories supérieures
• Les structures sportives (piscines, patinoires)
• Cinéma
• Les manifestions culturelles selon les saisons
• Les bains thermaux
L’accès au bien durant toute l’année:
• La route (voiture ou les transport communs ), en hiver la route est totalement dégagée.
• Le funiculaire
• L’aéroport international de Sion est à 20 min de
route et propose une large palette d'activités pour les avions et les hélicoptères, vols de plaisance, héliski, transport de personnes et de matériel, du business Jets avec des Jets privés, des transferts par hélicoptère, des avions privés.
• Le train est bien centré par rapport à l’Europe
La possibilité de construire une piscine à l'intérieur et à l'extérieur. Vous pouvez faire une bibliothèque à l'intérieur, un espace de travail, une aire de jeux, un home cinéma.