Mies : Local commercial - bien situé à côté de la gare de Mies
Avec son surface d’env. 329 m2 PPE, le local conviendrait à multiples activités: bureaux, professions libérales, magasin de vente en détail, ou de activités de bien-être. Une option existe de lier ces surfaces commerciales au local commercial 3 qui se trouve directement à côté de la place de la Gare et qui pourrait se prêter pour soit bureau, commerce ou cafeteria de passage pour la nouvelle gare de Mies. A noter que pour chaque affection, une demande d'autorisation est demandée à la commune de Mies.
Au rez, le local se présente avec un espace d’accueil, avec de grandes baies vitrées donnant sur la route de la Gare. Au rez inférieur, nous avons 2 grandes surfaces en open-space, deux vestiaires avec chacune une douche et toilettes. Il y a une prévision pour un ascenseur depuis la mezzanine d’entrée vers le rez inférieur. En fonction des besoins, beaucoup d’options de cloisonnement intérieur peuvent êtres discutées.
Possibilité de louer des places de parcs extérieures ou intérieures (selon les disponibilités).
Le commerce se trouve dans un immeuble récent « Aux portes de Mies », situé dans le Canton de Vaud, à la sortie de Versoix, dans un quartier de bureaux, de commerces et d’appartements. A 20 min de l’aéroport de Genève, 4 min de l’autoroute et des écoles internationales « Collège du Léman » et « La Châtaigneraie » et en face d'une école privée.
La nouvelle gare de Mies se trouve à côté de l’immeuble, offrant l'accessibilité par transports publics, dont le Léman Express en direction de Genève et Lausanne, toutes les 15 minutes (voir détails sur le site CFF https://www.sbb.ch/fr/home.html mettez “MIES,gare”). La visibilité et le passage piéton depuis la nouvelle gare de Mies est un atout.
En sus du loyer, à payer d’avance par acompte: charges privatives sur la base d’un décompte individuel (eau chaude, eau froide, chauffage/pompe à chaleur, taxes d’épuration, électricité, etc.), charges des parties communes (pro rata des quotes-parts PPE). Optionnel, à charge du locataire : Installation et abonnement du box téléphonique et d’internet et le cas échéant, l’installation de la centrale d’alarme et abonnement de télésurveillance (tubes prévus).
Informations supplémentaires, sur la disponibilité ou pour les visites : [email protected] ou téléphoner à Rita +41787385509 ou à Steven au +41799011856 ou
Les informations sur le site web et les brochures sont à titre indicatif et peuvent être modifiées à tout moment.
