Helle Villa mit 5 Schlafzimmern von 175 m2 + Fertig Keller
Diese komfortable, pflegeleichte Villa mit 6,5 Zimmern liegt völlig störungsfrei an einer Sackgasse, weniger als 2 Minuten von den Autobahneingängen und 15 Minuten vom Genfer Zentrum und dem Flughafen Genf entfernt. Sie bietet allen modernen Komfort in einer Umgebung ruhig und grün.
Zusammengesetzt wie folgt:
Erdgeschoss:
Große Eingangshalle mit Kleiderschrank und Zugang zum Wohnzimmer oder zur Küche
Besucher WC und Duschraum
Großes offenes Wohnzimmer mit Essbereich, Kamin und Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer oder vom Esszimmer
Offene Küche voll ausgestattet mit Zentralinsel zahlreiche Stauräume
und große Arbeitspläne
Große Terrasse von ca. 40 m2 mit Blick auf einen hübschen, pflegeleichten Garten
perfekt sonnig nach Süd-Süd / West
Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich:
4 Schlafzimmer, darunter 1 Büro und eine Master-Suite mit Ankleidezimmer, eigenem Bad und überdachtem Balkon von 20 m2
1 Sekunde Badezimmer
Dachboden:
Großer Spielraum, zweites Wohnzimmer, Gästezimmer, Heimkino, Büro oder andere, je nach Lebensstil
Keller beheizt mit:
1 Waschküche mit Waschmaschine und Trockner vorhanden
2 Lagerräume
1 zusätzliches Zimmer
1 Gästezimmer mit eigenem Duschbad, Waschbecken, WC ...
Das Äußere:
Perfekt orientiert und völlig harmlos
350 m2 Garten von einem Gärtner gepflegt
Schöne Terrasse von ca. 40 m2
Zweite Terrasse in der Garage
Doppelgarage mit ferngesteuerter elektrischer Tür
4 Außenparkplätze
Doppelter Eingang zur Villa (direkt aus der Küche oder vom Wohnzimmer)
Die Umgebung:
Kleines Viertel von Luxusvillen in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Chataigneraie Schule (zu Fuß erreichbar)
Bushaltestelle 300 Meter entfernt
Alle Geschäfte Divonne, Chavannes Center usw. 3 Minuten mit dem Auto
Coppet Bahnhof 2 km entfernt. 5 Minuten mit dem Fahrrad, 15 Minuten zu Fuß
Autobahneinfahrt 2 Minuten entfernt
Seine anderen Vorteile:
Alle elektrischen Jalousien - mit zentraler Steuerung zum Schließen von allem
Türen und Alarmanlage sichern
Villa Minergie mit sehr geringem Energieverbrauch: (Wärmepumpe, Paneele; Solar usw.)
Mietkosten inklusive: Heizung und Gartenpflege
Wie neu
und viele andere Vermögenswerte!
