APPARTEMENT D'EXCEPTION À LOUER ? 4 PIÈCES ? PARC DES CRÊTS, TROINEX
CALME ABSOLU - ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ - QUALITÉ DE VIE UNIQUE
Découvrez un appartement rare alliant standing, modernité et nature, situé au coeur du très recherché Parc des Crêts à Troinex, un quartier récemment récompensé par le Prix de l'immobilier romand 2025 dans la catégorie « Nouveaux Quartiers ».
Situé au 2ème étage, ce magnifique 4 pièces bénéficie d'un environnement exceptionnellement calme, sans nuisance sonore ni pollution, grâce à une circulation entièrement limitée en surface : les déplacements s'effectuent exclusivement à pied ou à vélo, garantissant une atmosphère sereine et sécurisée.
UN CADRE DE VIE UNIQUE À GENÈVE
Biodiversité remarquable et espaces verts protégés
Aménagements extérieurs de qualité (aires de jeux, installations sportives)
Architecture contemporaine intégrée à la nature
Environnement paisible et sécurisé
UN APPARTEMENT RÉCENT ET PARFAITEMENT ENTRETENU
Surface habitable : 117,5 m²
Grande terrasse avec vue dégagée sur le Salève, le parc et la forêt
2 chambres
2 salles de bain
Cuisine ouverte sur séjour et salle à manger
Label THPE (Très Hautes Performances Énergétiques)
Fenêtres à triple vitrage
Finitions modernes et prestations de qualité
Box privatif inclus
Cave privative incluse
Libre rapidement
LOYER
Loyer mensuel : CHF 4'000.?
Charges : CHF 290.? acompte chauffage, eau chaude et frais accessoires
Total mensuel : CHF 4'290.?
À ajouter : électricité (SIG)
ACCESSIBILITÉ ET MOBILITÉ
Bus 45 à proximité immédiate
Future ligne 49 reliant le Léman Express (CEVA ? Bachet-de-Pesay)
UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ LOCATIF GENEVOIS
Parfait pour une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie paisible, moderne et durable, à proximité immédiate de Genève.
