Black Sands Oasis – Villas premium à Nuanu, Bali | Investissement & Art de vivre
Black Sands Oasis est un projet immobilier haut de gamme situé au sein de Nuanu Creativity City, à l’ouest de Bali, un territoire planifié et maîtrisé, conçu comme une véritable « City of the Future » mêlant art, bien-être, éducation, innovation et habitat premium.
Contrairement aux zones balnéaires balinaises fortement urbanisées, Nuanu bénéficie d’une vision à long terme, de règles de développement strictes et d’une rareté foncière structurelle, faisant de ce secteur un micro-marché premium particulièrement recherché par une clientèle internationale.
Un projet résidentiel et locatif de qualité
Black Sands Oasis comprend un ensemble limité de villas contemporaines, conçues dans un style architectural Desert Modernism, alliant lignes épurées, matériaux naturels et finitions haut de gamme.
Chaque villa dispose de :
• piscine privée,
• espaces de vie intérieurs et extérieurs ouverts,
• jardins paysagers,
• haut niveau de confort, adapté aussi bien à un usage résidentiel qu’à la location premium.
Un écosystème unique générateur de demande locative
Nuanu Creativity City s’étend sur plus de 40 hectares en bord d’océan et accueille déjà :
• une école internationale accréditée Cambridge,
• des espaces culturels et artistiques,
• des centres de bien-être, yoga et sport,
• restaurants, cafés et beach clubs,
• événements culturels et communautaires tout au long de l’année.
Cette diversité d’infrastructures crée une demande locative structurelle, portée non seulement par le tourisme, mais aussi par les résidents long séjour, familles expatriées, entrepreneurs créatifs et professionnels du bien-être.
Une opportunité d’investissement structurée
• Rendement cible : env. 15 % par an
• Taux d’occupation du marché : env. 80 %
• Gestion locative intégrée et professionnelle
• Revenus couvrant les charges opérationnelles
Conditions juridiques et garanties
• Leasehold 35 ans + extension de 20 ans
• Garantie structurelle 25 ans
• Plan de paiement flexible sur 24 mois
• Projet développé dans un cadre réglementaire sécurisé
Black Sands Oasis s’adresse aux investisseurs et acquéreurs recherchant un actif immobilier premium, durable et différenciant, au cœur de l’un des projets urbains les plus ambitieux de Bali.
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