Maison 6 pièces à vendre

CHF 1'590'000.-
6 187 m2

Très belle propriété de village à Peney-Vuiteboeuf (VD)

Description détaillée
Ancienne ferme rénovée. Intérieur associant tradition et modernité. Grange attenante occupée par un atelier-dépôt et une écurie en activité (actuellement louée). Nombreux développement possibles côté grange : extension de l’écurie et/ou construction de deux à quatre appartements.
Additionnellement construction possible d’une ou deux villas sur la propriété. Zone de dressage et d’entrainement des chevaux. Beau jardin. Grande zone de prés et pâturages.
A quelques minutes d’Yverdon. Bus et gare à proximité immédiate.

Sur trois niveaux
Année de construction : 1820
Années de rénovation : 1984 – 2016
Surface totale parcelle village : 2031 m2
Volume total bâtiment principal : 2’087 m3
Surface au sol bâtiment principal : 279 m2
Surface terrain : 7'427m2
Surface habitée : ~187 m2
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 3 + 1 pièce rénovée aménageable en chambre
Nombre de salles de bains : 2
Nombre de WC séparé : 1
Terrasses : 2
Balcon : 1
Galetas : 1
Jardin : 1 (1'371 m2)
Parking : 1 garage fermé, nombreuses places extérieures
Type de chauffage : gaz (au sol)

Disponibilité : à convenir

Prix de vente : 1.590.000.-CHF


Le bien se compose ainsi :

Rez-de chaussée : 1 corridor d’entrée, 1 espace bureau, 1 salon, 1 salle à manger avec cheminée, 1 cuisine semi-ouverte, 1 wc visiteurs, 1 buanderie, 1 cave.

Au 1er étage : 1 petit hall central, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 terrasse

Au 2ème étage : 1 petit hall central, 1 pièce principale de 26m2, 1 chambre indépendante, 1 salle de bain, 1 balcon.

Combles : 1 grand galetas.

De plus, côté grange :
1 grand atelier-dépôt, 1 écurie en activité avec deux boxes (possibilités d’agrandissement), 1 sellerie

Extérieurs :
1 grande terrasse, 1 jardin de 1'371 m2, 1 enclos avec abri pour petits animaux de ferme, 1 garage fermé, 1 remise attenante au garage, nombreuses places de parc extérieures, 1 carré d’entrainement et de dressage des chevaux, prés et pâturages (plus de 5'000 m2)

Atouts :
- Rénové et entretenu avec soin
- Excellente maison familiale
- Belle terrasse récente
- Nombreuses possibilités pour une activité professionnelle
- Deux pièces aménagées en 2015-2016 au 2ème étage pouvant être utilisées comme appartement indépendant
- Construction possible de 2 à 4 appartements dans la partie grange
- Construction possible de 1 à 2 villas sur la parcelle
- Ecurie en activité actuellement louée
- Magnifiques prés et pâturages
- Très grands galetas
- A proximité de la forêt, des montagnes, du lac
- Gare, bus et autoroute à courte distance
- A quelques minutes de Coop, Migros, Manor, Aldi, etc.
-
Pour informations et visites, Jacques 7/7 au 076 612 14 62

Prix de vente : 1.590.000.-CHF


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Segimo Wald SA
1162 St-Prex VD Suisse

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Jacques Tauzin

076 612 14 62

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