Maison villageoise de 4,5 pièces, toute rénovée et agrandie, vue magnifique
ANTAGNES - SITUATION IDÉALE AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LA PLAINE
Nichée au cœur du village pittoresque d'Antagnes (commune d’Ollon), cette bâtisse historique de 1780 a bénéficié d'une transformation complète entre 2005 et 2011. Alliant l'âme de l'ancien à un agrandissement audacieux, elle offre aujourd'hui un confort moderne et des surfaces généreuses dans un environnement d'un calme absolu.
Parcelle de 871m2 en 2 parties, zone village et zone viticole
Le Privilège d'Antagnes :
Vivre à Antagnes, c'est choisir la quiétude d'un village authentique tout en restant connecté :
- À 5 minutes des commodités d'Ollon, avec ses commerces, restaurants, pharmacie, établissement scolaire et zone sportive etc..
- À 15 minutes des prestigieuses stations de Villars/Gryon.
- Un ensoleillement optimal et un calme absolu.
Les transports publics
Les points forts du bien :
- Environnement : Vignoble
- Vue Panoramique : Position dominante offrant un tableau permanent sur les Alpes.
- Volumes Exceptionnels : Un volume de 559 m³ pour une surface totale de 192 m².
- Espace de Vie : 136 m² habitables (140 m² pondérés) conçus pour maximiser la lumière et la vue.
- Système de chauffage au gaz par radiateurs pour une chaleur douce et maîtrisée
Rénovation & Agrandissement :
- Travaux lourds réalisés entre 2005 et 2011 (structure, isolation, agrandissement des espaces de vie) :
- Toiture complète en 2011, tuiles en terre cuite et isolation
- Structure : construction moellons, béton + bois
- Entre-étages ; dalles et plancher
- Isolation : intérieure qu 1er, intérieure + extérieure au 2ème + extérieure
- Chaudière remplacée en 2020
- Cuisine ouverte complétement équipée
- Salle de bain douche et wc
- Sols parquets et carrelage
- Fenêtres double vitrage
- Contrôle OIBT en 2025
Descriptif Rez de chaussée :
- Entrée et hall d'entrée indépendant
- Cuisine de 11.5m2 entièrement aménagée, ouverte sur le coin à manger et le jardin d'hiver de 12m2
- Salle d'eau avec douche/wc
- Buanderie avec local technique de 10,5m2
- Cave/Carnotzet de 11.5m2
Descriptif 1er étage :
- Espace séjour de 27m2 avec pièce ouverte ( bureau) attenante de 12m2
- 1 Chambre de 10m2
- Salle de bain avec baignoire et wc de 6m2
Descriptif 2ème étage :
- 1 chambre parentale de 18m2
- 1 chambre de 18m2
- 1 couloir
Extérieur :
- 2 Terrasses
- Jardin plat
- place de parc
- partie vignoble avec partie jardin plat sans vignes
Structure et ensemble en très bon état ne nécessitant pas de rénovations.
Chauffage entièrement changé en 2020, chaudière à gaz et distribution par radiateurs.
Dossier complet sur demande
Visites sur rendez-vous.
P.S. Mes photos ne sont pas retravaillées par l'IA et correspondent à la réalité des lieux.
