Lebensmittelproduktionshalle zum Verkauf in Granges-Marnand.
Granges-Marnand gehört zur Gemeinde Valbroye und bietet alle Annehmlichkeiten sowie einen Bahnhof in unmittelbarer Nähe des Industriegebiets.
Payerne ist ungefähr 12 Kilometer entfernt und die nächsten größeren Städte, Lausanne, Yverdon und Freiburg, sind ungefähr 30 Kilometer voneinander entfernt.
Das Industriegebäude wurde bisher als Lebensmittelproduktionshalle auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 4.416 m2 genutzt. Es befindet sich in der Aktivitätszone Sektor 6 (Industriezone). Das Grundstück ist flach und rechteckig.
Vor dem Gebäude auf der Südostseite stehen etwa zwanzig beschichtete Parkplätze zur Verfügung.
Ladeflächen mit Hebebühnen und / oder Docks befinden sich an den beiden Enden der Halle, eine im Osten und die andere im Westen des Gebäudes.
Auf der Nordostseite sind zwei Abdeckungen angeordnet, und der nordwestliche Teil des Grundstücks ist derzeit unbebaut.
Bau- und / oder Umbaujahr:
o Der Bau der ersten Halle (Südwestteil) stammt aus dem Jahr 1998.
o Das Gebäude wurde 2002 (auf der Nordostseite) vergrößert.
o In letzter Zeit wurden verschiedene Umbauten und Renovierungen durchgeführt, nämlich:
im Jahr 2005 Bau in der Halle eines Waschbereichs (Mauerwerk,
Betonplatte usw.).
2011 Ausstattung aus dem Bäckereilabor.
2011 Installation eines neuen Ölkessels.
Allgemeine Struktur
o Das Gebäude hat keinen Keller.
o Das Floß besteht aus Stahlbeton.
o Die Tragstruktur (Pfeiler, Dachstühle, Pfetten) ist metallisch.
o Die Innenwände und Trennwände sind meist in einer leichten Struktur gebaut (Sandwichplatten und dergleichen).
o Der 2005 erbaute Teil (Waschbereich) besteht aus tragenden Mauerwerkswänden und einer Stahlbetonplatte im Erdgeschoss.
o Die Wände und die Betonplatte, die die Mehlsilos umgeben, bestehen aus Stahlbeton.
o Die Fassaden und das Dach sind mit Sandwichblechen bedeckt.
o Die Regenrinnen und Regenrinnen bestehen aus Blech.
Isolierung und Verglasung
o Die Fassaden sind grundsätzlich nach den beim Bau geltenden Normen isoliert. o Die Fenster der ersten Halle (1988) bestehen aus PVC mit Isolierverglasung.
o Die Fenster des 2002 vergrößerten Teils bestehen aus Aluminium mit Isolierverglasung. Ausrüstung, Technologie und Heizung
o Das Gebäude ist in einem separaten System an die Kanalisation angeschlossen. Für das Produktionsteil wurden Fettabscheider installiert.
o Nur die Verwaltungsräume, Büros, Toiletten, Umkleidekabinen und Gemeinschaftsräume werden beheizt. Die Wärmeerzeugung für diese Räumlichkeiten erfolgt durch einen Ölkessel mit Verteilung durch Heizkörper.
o Drei Kunststofftanks mit 2.000 Litern (Gesamtkapazität von 6.000 Litern) befinden sich in einem geschlossenen Raum im Erdgeschoss in Metallbehältern.
o Brauchwarmwasser wird vom Ölkessel erzeugt. Der Kessel (Puffervolumen) beträgt ca. 2.000 Liter.
o Trinkwasser wird von der Gemeinde geliefert.
o Die verschiedenen Produktionsräume sind bei einer Temperatur von 5 bis 7 Grad klimatisiert.
o In der Halle befinden sich zwei Feuerwachen mit Rolle.
Ein vollständiges Detail des Inventars kann an Sie gesendet werden, nur der Teil der Maschinen hat einen aktuellen Wert von Frs. 3,7 Millionen
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Silvia Granado hilft Ihnen gerne weiter.
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