Familienhaus mit Ackerland (nicht LDFR-abhängig)
Dieses prächtige Gebäude befindet sich in der Stadt Grancy im Weiler Saint-Denis und besteht aus einer 5,5-Zimmer-Wohnung und einer weiteren 3,5-Zimmer-Wohnung, die derzeit renoviert wird.
Das Ganze befindet sich am Ende eines 3.815 m2 großen Grundstücks in einem landwirtschaftlichen Gebiet. Das Haus aus den 1900er Jahren wurde in den 1930er Jahren und 1981 erstmals renoviert.
Die Wohnfläche umfasst eine Fläche von 175 m2 am Boden.
Die Fläche „Platz und Garten“ 370 m2.
Die Vorfeldfläche 3.270 m2.
Im nordöstlichen Teil befindet sich eine erste 5,5-Zimmer-Wohnung mit Zugang, entweder von der Ostterrasse oder von den Garagen. Es wurde renoviert - Gemälde, Fußböden, das Warmwasserbereiter-System ist elektrisch und das ganze Haus ist elektrisch beheizt. Es sind noch Renovierungsarbeiten durchzuführen (Anstricharbeiten, Zugang zu Garagen, Kelleroberflächen, Verbesserung des Zugangs zum Gebäude, Isolierung von Garagen).
Im Erdgeschoss befindet sich ein renoviertes Wohnzimmer mit einem großen Panoramafenster, das Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Ein Pelletofen, der als zusätzliche Heizung dient, wurde installiert.
Es ist auch der aktuelle Zugang des Hauses, der durch die kleine Tür auf derselben Seite erfolgt. Die Fenster wurden kürzlich ersetzt.
Im ersten Stock befindet sich die Küche * und zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, WC, Bidet, Waschbecken und Waschmaschine und im selben Stock befindet sich eine Toilette / Waschbecken.
- (Die Küche wurde nach einem Brand beschädigt, der Platz wurde gereinigt, die vollständige Restaurierung liegt in der Verantwortung der Käufer nach ihren Wünschen).
Im zweiten Stock (Dachgeschoss) sind zwei prächtige Schlafzimmer durch einen großen Flur getrennt, es gibt ein WC mit Dusche. Viele Lodges unter Hängen wurden zu Dachböden umgebaut.
Eine Holzterrasse schmückt den westlichen Teil des Gebäudes, die Grünfläche befindet sich auf einer Wiese.
Im selben Teil des Gebäudes befindet sich der Eingang zur 3.5-Wohnung, die bei der Renovierung fertiggestellt werden muss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Raum von rd. 33 m2, renoviert, kann als Küche, Wohnzimmer, Essbereich genutzt werden. Unten rechts im Raum eine Dusch- / WC-Ecke mit kleinem Abstellraum.
Erster Stock: Eingangshalle, zwei Schlafzimmer (17,88 m2 und 19,50 m2) und eine Toilette / Waschbecken.
Der zweite Teil ist teilweise renoviert, die derzeitigen Eigentümer überlassen dem Käufer genügend Ausrüstung, um die Renovierung abzuschließen, wie z.
• Eine komplette Küche zum Zusammenbauen
• Drei Pelletöfen (zu überarbeiten)
• Verschiedene Dämmplatten
• WC / Waschbecken
• Verschiedene Umkleidekabinen und Schränke
Der hintere Teil des Hauses ist von einer Böschung (WEST-Seite) gesäumt, an die zwei Garagen im Norden mit einer Außenabdeckung angrenzen. Im SÜDEN vervollständigt ein Reduzierter das Gebäude.
Das Vorfeld (3.270 m2) befindet sich SÜD des Grundstücks entlang der Straße.
Das Haus hat keinen Keller, der Kellerteil befindet sich auf der WEST-Seite (Teil gegen den Hang), in Lehm dient auch als Technikraum.
Ein teilweise renovierter Korridor führt zu den Garagen.
Der Straßenzugang zum Haus ist asphaltiert.
Der Garten (370 m2) ist mit herrlichen Nadelbäumen und Obstbäumen geschmückt.
ECA-Volumen 1.156 m3
Situation
Die Gemeinde Grancy, zu der auch der Weiler Saint-Denis gehört, liegt im Bezirk Morges.
Grancy wird von einer alten Römerstraße überquert, dem Vy de l'Etraz, der Orbe durch Cossonay und Aubonne mit Nyon verbindet. Die Gemeinde liegt in der Nähe von Senarclens im Osten, Vullierens und Cottens im Süden, Pampigny im Westen und Chavannes-le-Veyron und La Chaux im Norden. Das Gebiet wird von einem kleinen Bach namens Veyron durchquert, in den der Lamponnex mündet.
Transport
Postbus
CFF (über Cossonay Station, gemäß CFF Fahrplan) Saint-Denis - Lausanne 38 Minuten)
