Maison individuelle de caractère au coeur de Chêne-Bougeries
Implantée sur une parcelle de 205 m², cette maison individuelle séduit immédiatement par son architecture atypique, ses volumes intelligemment pensés et son atmosphère chaleureuse.
Rénovée avec soin, la propriété développe environ 100 m² habitables parfaitement optimisés et propose une configuration rare offrant confort, modularité et indépendance des espaces.
L'espace de vie principal s'articule autour d'un séjour en hauteur ouvert sur la salle à manger, créant une belle sensation de volume et de lumière. La cuisine contemporaine, équipée d'électroménagers haut de gamme, s'ouvre directement sur une agréable terrasse couverte.
La maison dispose actuellement :
- d'une suite principale à l'étage avec salle de bains et dressing,
- d'une seconde chambre aménagée au niveau inférieur avec sa salle d'eau et son dressing,
- ainsi que d'un studio indépendant polyvalent pouvant aisément être relié à l'ensemble de la maison selon les besoins.
Un projet de réunification et d'optimisation des espaces a d'ores et déjà été étudié par architecte, avec plans et chiffrage disponibles.
La parcelle, entièrement clôturée, bénéficie également d'une cour permettant le stationnement de deux véhicules.
Une adresse discrète et pleine de charme, idéale pour les amateurs de biens singuliers à proximité immédiate du centre-ville de Genève.
Je reste naturellement à votre entière disposition pour l'envoi du dossier complet ainsi que l'organisation d'une visite privée.
Attention : Certaines photographies ont fait l'objet d'une retouche ou d'une mise en valeur visuelle afin d'illustrer le potentiel et l'ambiance des espaces. Elles ne constituent pas un engagement contractuel.
